Immobilie finanzieren - ohne Eigenkapital 

Endlich raus aus der Miete – der Weg ins Eigenheim beginnt hier

✔ Auch ohne Eigenkapital. ✔ Auch mit negativer Schufa. ✔ Auch für Sie.

Sie träumen vom eigenen Zuhause – aber die Banken sagen nein?

Wir sagen doch. Denn Eigentum ist keine Frage von Vermögen – sondern von Lösungskompetenz.

Zwei Drittel aller Familien möchten aus der Mietfalle entkommen. Jetzt ist die Chance: Bis zu 130 % vom Beleihungswert inklusive Nebenkosten – auch bei negativer Bonität. Kein Eigenkapital? Kein Problem.

✓ Bis zu 130 % Finanzierung möglich 

✓ Auch bei negativer Schufa 

✓ Ohne Vorkosten & mit persönlicher Beratung 
 

📞 Kostenloser Finanzierungscheck mit einem Anruf sichern 

Wir vermitteln Ihnen Ihre Baufinanzierung auch:

🔸 wenn kein Eigenkapital vorhanden ist,

🔸 bei negativer Schufa und Kreditkündigung,

🔸 bei bestehenden Darlehen.

Einzige Voraussetzung:

🔸 Sie sind abhängig Beschäftigter
      (Arbeitnehmer, Angestellter oder Beamter) 

🔸 Sie nutzen die zukünftige Immobilie für sich
      selbst

Ihre Vorteile:

🔸 mietfrei Wohnen im Alter,

🔸 kein finanzieller Druck durch Mietsteigerung,

🔸 keine Kündigung der Wohnung durch 
      Vermieter

🔸 Sie schaffen Werte,

🔸 Sie profitieren von historisch günstigen
      Zinsen

🔸 wir finanzieren alle Nebenkosten mit 
      (Arbeitnehmer, Angestellter oder Beamter) 

Was wird für die Finanzierung geprüft? 

🔸 Einkommen (nur festes Gehalt, Rente etc.) 
🔸 Lebenshaltungskosten (ca. 1.000 €/Paar +   
      188€ / Kind 
🔸 Bestehende Kredite oder Verpflichtungen 
🔸 Machbarkeit auch bei negativer Schufa 
 
💡 Tipp: Max. 40–45 % Ihres Nettoeinkommens 
       sollten für die Rate eingeplant werden

📞  Jetzt prüfen lassen 24/7 erreichbar 

Folgende Kosten bzw. Nebenkosten fallen beim Erwerb an:

🔸 Grunderwerbssteuer (ca. 3,5 bis 6,5 % vom 
      Kaufpreis je nach Bundesland)

🔸 Notar- und Grundbuchkosten für den Erwerb 
      ca. 2 % vom Kaufpreis

🔸 Maklerkosten (in der Regel sind das 3 bis 6 
      Prozent zzgl. MWst., die der    
      Immobilienmakler für die Vermittlung  
      Verlangt. 

Welche Unterlagen braucht man? 

 
📌 Vom Verkäufer/Makler: 
 

• Grundbuchauszug
• Lageplan / Flurkarte
• Wohnflächenangabe & Grundriss
• Energieausweis
• Sanierungsnachweise
• Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung

 
 
📌 Von Ihnen: 
 

• Einkommensnachweise
• Ausweiskopie
• Nachweise über bestehende Kredite

Sie haben noch nicht Ihr Traumhaus gefunden? Dann schauen Sie sich vor Ort um oder stöbern Sie bei unserem Partner, ImmobilienScout24, dem größten Online Portal für Immobilien.

💬 

„Wir dachten, ohne Eigenkapital hätten wir keine Chance. Heute wohnen wir im eigenen Haus.“ 

– Familie K., Düsseldorf 

⚜Was uns von anderen 
      Unterscheidet 

✔️ Über 25 Jahre Erfahrung in Baufinanzierung  
      und Speziallösungen

✔️ Persönliche Ansprechpartner – keine Hotline-
      Roboter

✔️ Maßgeschneiderte Finanzierung statt
      Standartabsagen 

✔️ Auch 130 % Finanzierung möglich – inklusive
      aller Nebenkosten 

✔️ Keine Vorkosten. Keine Vermittlungsgebühr.
      Volle Transparenz.

 ✔️ Zusammenarbeit mit spezialisierten Banken, 
       die auch dann Ja sagen, wenn andere längst 
       Nein gesagt haben

Jetzt ist der beste Moment, zu handeln

Je früher Sie starten, desto größer ist Ihr Vorteil:

✔ Die Zinsen sind aktuell noch attraktiv

✔ Ihr Traumhaus bleibt nicht ewig am Markt

✔ Jede Mietzahlung ist verlorenes Geld

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